Hausverwaltung Behrentin
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Kaufmännische Mietverwaltung
  • Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen und Neuvermietung

 

  • Kündigung von Mietverträgen im Bedarfsfall

 

  • Durchführung möglicher Mieterhöhungen

 

  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache

 

  • Aufstellung einer Hausordnung und Überwachung dieser

 

  • Überwachung der Mieteingänge

 

  • Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen

 

  • Regelmäßige Prüfung von Verträgen mit Versorgern und Versicherungen zur Kosteneinsparung

 

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

 

  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versorgungsunternehmen, Handwerkern etc.

 

  • Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnung nach rechnerischer und sachlicher Prüfung

 

  • Abstimmungsgespräche und Informationsfluss mit/an dem Eigentümer

 

Operative Mietverwaltung:

 

  • Regelmäßige Objektbegehungen in Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Hausmeister

 

  • Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen in den Wohnungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen u.v.m.